Здания переменной этажности сомаштабны человеку, а с другой стороны позволяют поднят плотность застройки до требуемых финансовых показателей. Понижение этажности к реке позволяет увеличить количество видовых квартир. Благодаря отсутствию секций с южной стороны кварталов — из дворов открываются вид на зону рекреации вдоль реки.